Cabinet Espargillière - Square Habitat

"Je déconseille très fortement cette agence. De toutes les agences sur Antibes, c’est de loin celle avec laquelle j’ai eu la plus mauvaise expérience."

"Si vous cherchez un syndic pour votre copropriété fuyez. 2 ans chez eux (pas une de plus du coup), à vivre sans aucune communication, des mensonges, des erreurs, des excuses sans cesse de pourquoi j’ai pas fait, ils se critiquent au sein de la même agence entre gérants, ils n’honorent pas les visitent de copro et ne préviennent pas de leur absence. Erreurs dans les comptes, n’envoient pas les ordres de missions pour les réparations. On s’est tous demandés comment une boîte comme ça existe encore vu les fautes graves. 2 ans à les payer sur nos charges pour aucun travail, et pire encore ils sémantiques la zizanie vu les mensonges qu’ils disent où ont oubliés avoir dit."

"Syndic qui ne répond pas mail. De belles promesses sont faites en ag lorsque leur renouvellement de contrat est mis en concurrence mais rien ne change ."

"les personnes de square Habitat sont très réactives pour les visites, très sérieuses et elles vous accompagnent tout au long de la procédure. L'agent immobilier qui m'a fait visité est formidable et très à l'écoute. Je recommande chaudement cette agence immobilière. Elle a égayé ma journée et celles à venir."

"L'état daté réalisé le 10/24 pour l'achat d'un appartement sous leur mandat de syndic a omis les provisions de charges impayées de la période du 07/23 au 06/24... En plus des problèmes comptables et la communication est compliquée (injoignable au téléphone et réponse par mail inadaptée)"

"J'estime que les gestionnaires de copropriétés mériteraient un peu plus de respect de la part des copropriétaires qui se montrent parfois agressifs voire infectes. Après on peut s'étonner que ces gestionnaires peuvent se montrer fuyants. Les comportements de certains copropriétaires sont inadmissibles, sous prétexte qu'ils paient ! La plupart d'entre eux prennent ces gestionnaires presque pour responsables face à des situations comme un dégât des eaux par exemple, alors que ces copropriétaires savent pertinemment que les assurances mettent un temps fou pour réagir et que la procédure est longue, sans oublier qu'il n'est pas permis de couper l'eau d'un immeuble comme ça aussi. De plus, tout ce qui relève des problèmes liés à la vétusté d'un immeuble , relèvent de nos choix dans nos votes dans les assemblées générales, pour son amélioration. Ce qui signifie, que nous en sommes donc totalement responsables des désastres qui se réalisent actuellement dans notre immeuble à 5 étages. A bon entendeur."

"Très satisfaite de la gestionnaire qui gère la copropriété Aurore. Très compétente et très investie dans ses missions. Merci à vous 😉👍"

"Efficacité et réactivité Sandji s’est occupé de me trouver mon dossier et un appartement en un temps record très satisfait de cet agence même dans la gestion."

"Nul !! Aucune réponse depuis 6 mois, des fenêtres qui ferment pas, un plafond qui s’effondre, ne s’en occupe pas. Ne rappelle jamais malgré promesses et engagement. A fuir !!"

"Un grand merci à Laurence Germani pour son professionnalisme toujours à l’écoute Les relations avec Laurence sont parfaites.merci"

"Je recommande fortement le Cabinet Espargillière , et tout particulièrement Mme Laurenceau pour son professionnalisme & sa réactivé"

"Nous signons aujourd’hui l acte de vente de notre bien. Et bien que notre notaire vous demande l état daté depuis des semaines, nous n avons toujours rien reçu 1h avant la signature . Je vous garantie que nous entamerons une procédure à votre encontre , si jamais ce document n arrive pas , malgré votre obligation de le fournir. Message publié ici pour rendre publique votre incompétence, comme le prouvent de nombreux autres commentaires sur Google . A.M"

"Lundi syndic ouvert sur le site. Je suis dans la rue avec 4 autres clients. Nous sonnons, rien. 15 mn toujours rien. Et au bout d’un long moment, pose clope pour celles qui travaillent sans contact clientèle se jour là. Super ! Elles viennent de nous prévenir que le lundi PM. C’est fermé. Alors espargiliere! Précisez le au moins sur votre plaque de rue, sur votre répondeur etc… pas bien sérieux ça 🤦‍♀️"

"Merci beaucoup à Madame Diatta de son engagement et de sa patience. Elle a su répondre à toutes nos questions sur la gestion locative."

"Rien n'ai jamais fait , aucune implication. Les travaux engagés ne sont jamais vérifiés avant de payer. Absolument aucun suivi de rien d'ailleurs. Le strict minimum n'y est pas mais par contre le personnel est toujours hautain et méprisant et ce permet même des petites réflexions inappropriées. Les engagements pris oralement n'ont absolument aucune valeur pour eux. Du dédain et du mépris voilà ce que vous aurez pour un prix loin d'être compétitif. Cela fait 1an et demi que Madame Germani est occupé et que j'essaye de la joindre en vain."

"Cela fait 3 semaines j'ai postulé sur un appartement, on me dis que on étudie mon dossier , je vois l'annonce supprimer et hop elle et de nouveau en ligne mais jamais de réponse pour mon dossier. A fuir !!!"

"Incompétence !!!! Inefficacité !!! Aucune réponse aux demandes !!convocation aux AG non envoyées … par contre relance pour les appels de charges alors qu’elles ont été payées ! Problème de moisissures dans les appartements, VMC non réparée … et personne ne répond ! A fuir absolument"

"Propriétaire bailleur, depuis plus de 3 ans , la comptable n'est pas capable de me fournir des charges justes. Il y a des inversions de compteurs.. malgré les photos, les numéros de compteurs, et les lettres de mise en demeure, rien n'est fait. Jamais aucune réponse. Scandaleux"

"Je suis extrêmement déçue par cette agence de location. Depuis décembre 2023, nous sommes sinistrés et malgré de nombreux mails et appels téléphoniques, nous n'avons reçu aucune réponse de leur part. Leur incompétence et leur manque de professionnalisme sont tout simplement inacceptables. C'est scandaleux de voir à quel point ils se moquent de leurs locataires. Nous vivons une situation très difficile et cette agence reste totalement muette, ignorant nos demandes d'aide et de support. Si vous tenez à votre tranquillité d'esprit, je vous déconseille fortement de faire affaire avec eux. Fuyez cette agence à tout prix, ils ne méritent absolument pas votre confiance."

"Syndic qui ne répond pas aux appels, aux mails. Voilà déjà 3 mois que mon appartement a subi un gros dégât des eaux avec un risque majeur d'incendie puisque l'eau ruisselle le long des fils électriques et Mme MERTZ est inscrite aux abonnés absents !!!! Ce syndic est-il compétent ? A-t-il les moyens nécessaires à la réalisation sérieuse de ses missions ? A-t-il vendu du rêve ? Toujours est-il qu'à ce jour nous sommes trois appartements, les uns au dessous des autres impactés par cette fuite !!! Nous attendons le feu vert de Mme MERTZ pour que les travaux de réparation et réfection soient engagés !!! Attend elle que l'immeuble fragilisé par ce dégâts des eaux parte en fumée à cause d'un court-circuit ? Ou peut-être qu'un étage s'écroule sur l'autre ? 3 mois et demi que nous faisons preuve de patience et de bienveillance, je dis STOP !!!! Mme MERTZ il est temps de passer la seconde (vitesse) !!!!"

"Je remercie Sandji pour son travail très professionnel, j’ai pu trouver mon appartement rapidement grâce à son travail ! Merci à toute l’équipe de location également ! Vous pouvez parfaitement faire confiance au cabinet !"

"Bonjour, J'essaie par ce moyen la, apres de nombreux emails sans reponse et des appels pendant les heures ouvrables limitées qui sont toujours envoyés sur repondeur. Comment entre-t-on en contact avec vous ? Me conseillez vous d'arreter de payer pour que quelqu'un de l'equipe me contacte ? Par chance pour vous, je vie a l'etranger, sinon je me serais volontiers deplacée pour vous expliquer comment on répond, c'est peut-etre simplement une histoire de prise debranchée ? A verifier!"

"Catastrophique. Un syndic qui ne fait que des erreurs. Ingoignable. M santiago mets des mois a repondre aux emails. Une honte"

"Madame Mertz, Madame Signes, Monsieur Barrière, Puisque vous ne répondez à aucun mail sur des sinistres ouverts auprès de vos services touchant mon appartement, peut-être vous donnerez-vous la peine de répondre ici? Une fuite d'eau et un problème d'évacuation d'eau signalés depuis plus de deux ans et toujours non pris en charge par vos services, nous sommes au-delà de l'incompétence. A ce niveau-là c'est l'ensemble de l'équipe qui est incapable de gérer une copropriété de manière ne serait-ce qu'acceptable..."

"Ce syndic brille par son absence, son incompétence et même par sa mauvaise foi. Nous lui avons adressé plusieurs relances mails au sujet de travaux très mal réalisés et dont il faut absolument remettre en état. Egalement des rappels sur ses responsabilités envers la copropriété. Aucune réponse de sa part…. cela fait plusieurs mois que cela dure. Madame S. est partie (la plus joignable d'entre tous), remplacée par Mme L.M.(inconnue par tous ici...). Changement de syndic plus qu'impératif."

"Site bien fait dans l'ensemble. En revanche armez-vous de patience pour le renvoi du lien pour réinitialiser le mot de passe ..."

"Cela fait 2 ans que je travaille avec le syndic Espargilliere. Ce syndic a toujours répondu à mes questions et attentes en particulier Isabelle S. Une personne dévouée, serviable et très pro."

"Étant client depuis de nombreuses années l équipe change mais pas le je m en foutisme de cette équipe de bras cassée cachée dans leur bureau. Ah bien evidement lorsqu on demande une personne elle n est jamais présente, on laisse des messages sur le repondeur on ne prend pas la peine de vous recontacter. Aucune conscience professionnelle. Du personnel à l accueil qui se débrouille comme elle peut pour essayer de calmer le moindre problème. Ne répond pas aux mails et ce après plusieurs reprises notamment Mme Germani et son équipe d incompétent. Changez de métier mais ne faites surtout pas de la gestion locative!!!! Par contre pour envoyer les charges à payer par mail ils sont très rapides évidemment quand c est dans leur intérêt. Un cabinet à fuir le pire de tout les alpes maritimes."

"L'équipe de la gestion location à été agréable et efficace pour nous aider dans les démarches pour la location à l'année d'un studio à Juan les pins pour notre fils. Nous espérons que cela continuera au fil de l'eau...merci à tous 🙂"

"Nous sommes très content du Cabinet Espargilliere depuis 25ans et nous le recommandons pour ses compétences, son sérieux et leur gentillesse. Merci à toute l'équipe pour leur dévouement."

"Equipe très professionnelle, ils ont toujours su être présent en cas de besoin. Cela fait plusieurs années que je suis avec eux et tout s'est toujours très bien passé."

"Depuis trois ans, la collaboration avec notre syndic est un plaisir. Réactivité et professionnalisme caractérise l’équipe d’Espargilliere. Les relations de conseil syndical avec Laurence Germani aidé par Christelle Raccomandato sont parfaites."

"Très satisfait des prestations et du suivi de notre copro par le syndic depuis des années.L’equipe de Laurence avec Kristel et Patricia est très efficace Jp dairin"

"Impossible d’avoir le responsable au téléphone… Apparement il y a un gros problème de gestion au sein de notre copropriété (5 intervention en 1 mois pour changer les radiateurs après avoir changé toutes les pièces de ces derniers et donc salis notre logement à chaque interventions) et gros problèmes au niveau syndic car je me fait raccrocher au nez par la secrétaire lorsque je téléphone."

"Rien à redire pour le moment. Ils ont fait preuve de rapidité pour appeler un plombier lors d'un problème et les personnes qui se chargent de mon dossier sont très réactives et disponibles."

"Je remercie chaleureusement Kassim pour sa réactivité, sa compréhension et nos échanges. Toutes mes demandes sont traitées avec professionnalisme et serieux. Je recommande"

"Félicitations à la gestionnaire et sa collaboratrice dans leur réactivité face à la solution de ma problématique. Un bon syndic avec un personnel a l écoute."

"Au conseil syndical depuis plusieurs années dans différentes copropriété je suis rarement tomber sur un syndic aussi peut professionnel. Malgres de nombreux appels et de nombreux mails aucunes réponses de leur part. Par contre très fort pour envoyer des appels de fonds Le travail d'un syndic n'est pas seulement de faire rentrer de l'argent."

"Injoignable pour tout problème technique vous êtes seuls face à vous même. Par contre pour nous relancer pour les charges de copropriété là ils sont présents !!! Aussi à plusieurs reprises j'ai envoyé les paiements par chèques pour les charges trimestrielles en leur demandant de les encaisser à différentes dates afin que je ne sois pas à découvert auprès de ma banque, mais que neni !!! Franchement je ne recommande pas du tout."

"A quoi sert un syndic ? C'est vraiment la question que je me pose depuis 9 mois. Constat de dégâts des eaux liés à une mauvaise étanchéité de la terrasse au-dessus. L'eau s’infiltre dès qu'il y a de longues pluies et coule jusqu'au prises murales, inonde la chambre et le mobilier. Photos, mails, lettres en recommandé avec accusé de réception envoyé au syndic avec l'appui de mon agence immobilière et de mon assurance. Et il ne se passe rien soit disant l'entreprise a mis le cas sur liste d'attente (bonne excuse à mon avis). A chaque fois, les gérants du dossier sont injoignables et ne répondent pas. Je vais partir de l'appartement, ce ne serait toujours pas réglé et j'aurai perdu du mobilier, sans compter l'humidité ambiante qui nuit à la ma santé. Vraiment incroyable de devoir relancer toutes les semaines pour avoir un rdv avec une entreprise que le syndic approuve. En bref, ne faite pas appel à eux si vous voulez des professionnels. Votre patience risque d'être mise à rude épreuve pour rien au final."

"Toujours à l'heure pour réclamer les charges, et relancer de manière très peu courtoise voire menaçante, en revanche la seule fois où j'ai eu besoin d'eux en 4 ans, aucun retour, malgré toutes mes tentatives. Nuls."

"Je regrette d'avoir utilisé cette agence et vous conseille vivement de chercher une alternative. Mauvaise communication et service non professionnel cohérent. J'ai déménagé pour pouvoir louer via une autre agence. Gagnez du temps, de l'argent et du stress en n'utilisant pas cette agence !!!"

"Ne répond JAMAIS au téléphone Ne rappelle JAMAIS « dans les meilleurs délais ». Ne rappelle JAMAIS tout court Commet des erreurs de facturation de plusieurs milliers d’euros ( facturation pendant des années de 180 m3 d’eau au lieu de 60) ou facture des achats fantômes ( vigik ni commandé ni livré) Bref, une honte pour la profession On se demande comment la répression des fraudes n’a pas encore enquêté"

"Le comptable est en dessous de tout M'a deja reclamé 3 fois le loyer sur 3 mois differents , alors qu'il avait egaré mon cheque J'ai rendu ma location , il y a plus d'un mois , je n'ai AUCUNE nouvelle de ma caution"

"Ils ont répondu rapidement à ma requête avoir le pack Alur pour une vente immobilière. Je ne met que 4 étoiles, car il a quand même été assez difficile de les joindre. Mais une fois lancé, la réponse à ma démarche a été rapide. A noter aussi qu'ils ont un site web dédié aux co-propriétaires qui permet d'avoir accès à de nombreux documents"

"Ce syndic, c'est tout simplement un sketch !! Le comptable me répond ce jour à une demande par mail (concernant le paiement de mes charges) renouvelée le 05/10 (mais formulée initialement le 17/09) : désolais (avec la faute d'orthographe dans le texte), je ne sais pas. Bien cordialement (foutage de gueule, mais avec politesse !!) Elle est où la caméra ???"

"J'ai dû menacer le cabinet de mise en demeure pour qu'ils acceptent après plusieurs semaines de retard de me rendre ma caution. Pour être tout à fait honnête je pense que c'était plus de l'incompétence plutôt que de la malhonnêteté. Cependant ça montre le niveau de l'agence. Facture non envoyée pour nettoyer un frigo (qui était nettoyé à fond), etc... Je tiens cependant à préciser que tout le reste de mon séjour s'est très bien passé."

"Pas de réponses aux mails, pas de traitement des problèmes. Ce cabinet est à la fois incompétent et irrespectueux. C'est la première fois que je vois un cas pareil, et pourtant, dieu sais si j'ai croisé la route de quelques syndics...."

"Cabinet à mon avis bien trop surcharge pour s'occuper sérieusement des problèmes. Aucune implication, aucun conseils, changement d'interlocuteur , pas de réponses au messages.... Si bien que quand il y a , comme chez nous, un propriétaire qui veut s'occuper de tout , dans le sens où cela l'arrange, et bien les gens d'espargiliere le laisse faire à sa guise. Par contre n'oublient pas de se faire régler leurs honoraires!!!!"

"Cabinet Lamentable.On ne tient pas compte des messages urgents laissés au secrétariat.Le syndic est toujours introuvable ou en réunion !!! Il ne rappelle pas lorsqu'il y a des problèmes urgents.Syndic à déconseiller."